Plano de Compra de Fazenda · Paraguai
Tudo o que você precisa saber antes de comprar terra no Paraguai.
Um documento montado para o seu perfil, na ordem da decisão: se você pode comprar, onde, quanto custa, o que conferir e como fechar. Em PDF, com as leis e as fontes. E, no mesmo plano, até 3 áreas do seu perfil conferidas pela equipe com quem vende.
US$ 200 pagamento único · Pix ou transferência em banco paraguaio
Pedir o meu plano - Montado para o seu perfil
- 54 fontes citadas, entre leis e órgãos oficiais
- PDF para imprimir e levar à visita
- Até 3 áreas do seu perfil, conferidas com quem vende, no mesmo plano
- Plano liberado em até 2 horas após o pagamento
O que vem no plano
- Resumo em uma páginaQuanto custa, onde você pode comprar, o custo para fechar e os três maiores riscos.
- Você pode comprar?A regra dos 50 km da fronteira, com o veredito para cada departamento do seu recorte.
- Onde tem oferta e a que preçoO hectare por departamento, o que cada teto de preço alcança e onde se produz o quê.
- Quanto capital você precisaA compra típica com escritura, registro e impostos, em dólar e em reais, e a comparação com a sua região no Brasil.
- O que conferir antes de pagarO novo registro paraguaio, o título, a medição, a origem da terra e a lei ambiental.
- Como fechar, passo a passoA ordem certa, com prazos, do primeiro contato ao registro no seu nome.
- ImpostosA cada ano, na venda e as suas obrigações no Brasil.
- Folha de visitaUma página para imprimir e levar: papéis a pedir, perguntas ao vendedor e sinais para parar.
- As áreas do seu perfilIncluídas no mesmo plano, sem custo extra: a equipe confere com quem vende e apresenta até 3 áreas do seu recorte. Quando uma servir, o Observatório conduz a negociação com quem vende.
54 fontes citadas, entre leis, decretos e órgãos oficiais do Paraguai e do Brasil. Levantamento de 10/10/2026.
Um exemplo do que você vai encontrar
Brasileiro não pode ser dono de terra rural a menos de 50 km de qualquer fronteira do Paraguai sem residência permanente ou autorização por decreto. A compra feita em desacordo é nula e traz multa do dobro do valor.
Ley 2532/05. O plano dá o veredito para cada departamento do seu recorte e as saídas previstas em lei.
Peça o seu plano
O documento é montado para o perfil abaixo, e as áreas são conferidas com o que você pedir que elas tenham. Um pedido, um pagamento.
- Peça nesta páginaSeu perfil e o que a área precisa ter. Leva dois minutos. Nada é cobrado aqui.
- Pague pelo WhatsAppA equipe envia os dados de pagamento. Pix ou transferência em banco paraguaio.
- Receba o plano e as áreasO plano abre no seu link em até 2 horas após a confirmação. As áreas do seu perfil chegam no mesmo link, conferidas uma a uma.
Antes de pagar, o que você precisa saber
- Quem está por trás
- Observatório da Fronteira · RUC 9308911-2 · Ciudad del Este, Paraguai. Inteligência de mercado feita em Ciudad del Este, com leitura da base própria e fontes citadas.
- Parceiro jurídico
- Dr. Gustavo Fernandes, advogado, parceiro jurídico do Observatório. A parte legal cita as leis e os órgãos oficiais, com as fontes.
- Quando chega
- O plano abre no seu link em até 2 horas após a confirmação do pagamento. As áreas do seu perfil são conferidas uma a uma com quem vende e chegam no mesmo link; a equipe avisa pelo WhatsApp a cada área confirmada.
- Devolução
- Depois de liberado, o conteúdo fica no seu link. Por isso não há devolução depois do acesso: você vê a prévia grátis antes de pedir, e só vendemos quando a base sustenta o seu caso.
- Comissão
- Você não paga comissão ao Observatório. Quando uma área servir, o Observatório conduz a negociação e acerta a intermediação com quem vende, como é praxe no mercado.
- Se quiser ajuda para fechar
- Opcional e à parte: a assessoria de compra do Observatório com Dr. Gustavo Fernandes, para conferir título, escritura e registro. É combinada antes, por escrito, e só se você decidir seguir com uma área.
- O documento mostra o mercado em números e as áreas do seu perfil chegam no mesmo link, conferidas uma a uma com quem vende.
- A parte legal cita as leis e os órgãos oficiais e está em validação com Dr. Gustavo Fernandes, advogado, parceiro jurídico do Observatório. Os pontos marcados "confirmar" dependem dessa validação.
- A negociação das áreas é conduzida pelo Observatório, que faz a ponte com quem vende. Por isso o plano mostra a região e os números da área, e não o anúncio nem o contato.
- São até 3 áreas. Se nenhuma da base fechar com o seu perfil, a equipe avisa em vez de empurrar área que não serve.
- Cada regra aponta a lei e a fonte, reunidas no fim do documento.
- É um guia de decisão. Não substitui advogado, escrivão nem contador.